小開(kāi)間磚房改造為大空間商業(yè)用房的河南房屋改造
1970-01-01 08:00:00 來(lái)源： 點(diǎn)擊：1690 喜歡：0
隨著商業(yè)用房增多，許多臨街的磚混結(jié)構(gòu)的住宅、辦公樓需要改造成大空間商業(yè)用房，例如餐廳、商店等。河南房屋改造常用的改造方法有:(1)采用圓頂門(mén)洞連通兩邊房間。
(z)拆除局部墻體，然后加梁承托上部荷載。從改造效果分析，前者空間仍然很小，后者只能用于小跨度、低層數(shù)的房屋。
(3)以框架體系替換原全部墻體。該改造法適用于上部荷載及跨度比較大的房屋，要求獲得最大空間的情況，但這種改造從設(shè)計(jì)到施工，困難很多，且?guī)в幸欢ǖ奈ｋU(xiǎn)性。
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求將原磚混結(jié)構(gòu)體系改為梁柱結(jié)構(gòu)體系，改造后成為框架支承磚房的混合結(jié)構(gòu)體系。框架梁柱采用外包混凝土和砌體的組合結(jié)構(gòu)形式，同時(shí)改造基礎(chǔ)，形成新的傳力體系。
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的同時(shí)必須結(jié)合考慮施工的可行性，施工上主要采用托梁拆墻技術(shù)，即加梁拆墻、換柱。其施工順序?yàn)閾Q基—改柱—加梁—拆墻。一般是底層或一、二層形成新的框架支承上部磚混房屋的混合結(jié)構(gòu)體系。
為了使工程改造在設(shè)計(jì)施工全過(guò)程、全方位不致出現(xiàn)不符合傳力規(guī)律的處理方法，在施工圖設(shè)計(jì)之前,應(yīng)先作好傳力途徑改造分析，并且以妥善的構(gòu)造措施和支撐系統(tǒng)設(shè)計(jì)，予以安全過(guò)渡。
